1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
19.5万円/㎡
前年比--
松江市
19.5万円/㎡
前年比--
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ハイグランディ浜乃木
島根県松江市浜乃木三丁目
山陰本線 / 乃木駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,256万円
31.7万円/㎡
1,341
1,951
2,560
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,560万円
27.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ハイグランディ浜乃木
2,380万円（33.4万円/㎡）/ 8階 / 71.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,380万円 | 33.4万円 | 8階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,790万円 | 25.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,480万円 | 34.8万円 | 8階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,790万円 | 24.3万円 | 7階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,890万円 | 26.5万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,140万円 | 15.5万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,890万円 | 25.6万円 | 7階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 23.5万円 | 9階 | 101.37㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅15分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴェルナール松江 松江市学園二丁目 | 松江駅29分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/05 | サヴァンパレス松江駅前 松江市寺町 | 松江駅5分 | 2,650万円 | 39.6万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンシティ大正町 松江市大正町 | 松江駅3分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 2,080万円 | 26.9万円 | 77.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県でデータなし、松江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は松江市の平均と比較して71.3%割高です。